Programme immobilier Fiori Di Cala Rossa – Porto Vecchio

Programme immobilier Fiori Di Cala Rossa

Résidence Fiori Di Cala Rossa

La résidence Fiori di Cala Rossa est une ancienne résidence de tourisme entièrement réhabilitée en résidence para-hôtelière. Plus qu’une simple rénovation, les bâtiments sont entièrement retravaillés et refaits à neuf. 
La copropriété est située au coeur de la commune de Lecci de Porto Vecchio, à seulement un kilomètre de la baie de Saint Cyprien et de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu privilégié. Située dans un sanctuaire Méditerranéen préservé, la résidence Fiori di Cala Rossa a pour toile de fond les plages de sables fins et le turquoise des eaux de la côte Est de l’île.
A quelques minutes seulement de l’effervescence de Porto-Vecchio, la plus prisée des stations balnéaires de Corse : restaurants, boutiques de modes, galeries commerciales, bars…

Programme immobilier Fiori Di Cala Rossa

Localisation du programme immobilier Fiori DI Cala Rossa

La commune de Lecci s’étant du massif de l’Ospedale jusqu’aux plages du Golfe de Porto Vecchio. Sa façade littorale, dont une grande partie est préservée, s’étant sur dix kilomètres. Elle comprend deux des lieux les plus prisés de Corse : la plage de Cala Rossa et la baie de Saint Cyprien. 

Fiori Di Cala Rossa

Cala Rossa est l’une des plus mythiques plages de Corse et de la baie de Porto Vecchio. Son sable fin, son eau turquoise et sa taille sont ses atouts principaux. Durant la saison estivale, on y retrouve des matelas, espaces de détente et de restauration. L’école de voile de Tramulimacchia propose des stages et locations du catamaran au paddle en passant par la planche à voile et le kayak. La plage possède un accès facile, un parking et se situe à moins d’un kilomètre et de notre nouvelle résidence Fiori di Cala Rossa.

Une résidence aux prestations soignées

La résidence compte 24 lots libres allant du studio au T4. La copropriété propose de nombreux services comme des espaces verts denses, une piscine, un parc à vélo…
Chacun des appartements est équipé d’une place de parking, de WC suspendu, d’une climatisation réversible. 
Venez vite découvrir ce programme immobilier en Corse proposant de nombreux avantages. 

Pourquoi investir dans le programme immobilier Fiori Di Cala Rossa ?

La commune de Lecci s’étant du massif de l’Ospedale jusqu’aux plages du Golfe de Porto Vecchio. Sa façade littorale, dont une grande partie est préservée, s’étant sur dix kilomètres. Elle comprend deux des lieux les plus prisés de Corse : la plage de Cala Rossa et la baie de Saint Cyprien.
La résidence Fiori di Cala Rossa est une ancienne résidence de tourisme entièrement réhabilitée en résidence hôtelière. Plus qu’une simple rénovation, les bâtiments sont entièrement retravaillés et refaits à neuf. La copropriété est située au coeur de la commune de Lecci de Porto Vecchio, à seulement un kilomètre de la baie de Saint Cyprien et de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu privilégié.

Choisir Fiori Di Cala Rossa en Corse, c’est s’offrir un appartement au paradis ! A deux pas de Porto-Vecchio et de plages sublimes, cette résidence avec piscine vous offre tout le confort nécessaire pour louer un bien meublé près de 5 mois par an. Complétez vos revenus et anticipez sereinement votre retraite. Vous pouvez même occuper le logement durant les semaines non louées, idéal pour passer une semaine sous le Soleil du sud !

Suite à l’acquisition d’un appartement du programme Fiori Di Cala Rossa en Corse, vous devenez un loueur meublé para-hôtelier. Ce statut se distingue de ses voisins LMNP / LMP par des avantages massifs pour défiscaliser en Corse et réduire son imposition. Découvrez-les ci-dessous :

→ La location du logement est accompagnée de services hôteliers (fourniture du linge, prestation de ménage, accueil…) réalisés directement par la conciergerie. Sur ces prestations, vous récupérez la TVA que vous pourrez garder (selon conditions).

→ Contrairement au dispositif LMNP, la para-hôtellerie vous permet de réaliser un déficit (charges > recettes locatives sur l’année) et de l’imputer sur vos revenus fonciers pour en défiscaliser une partie.

→ Aussi, la para-hôtellerie réduit grandement la durée d’amortissement : seulement 10 ans, contre 30 voire 40 ans en LMNP / LMP ! Cela signifie que chaque année, votre appartement T2 de la résidence Fiori Di Cala Rossa (prix de vente : 287 000 € TTC) vous permet de créer une nouvelle charge de 28 700 € pouvant créer un déficit !

→ Enfin, le régime de la para-hôtellerie vous offre d’autres avantages fiscaux très concrets, dont des exonérations sur l’Impôt sur la Fortune Immobilière, les plus-values réalisées et les droits de donation !

N’attendez plus pour investir dans un appartement (du studio au 4 pièces) du programme Fiori Di Cala Rossa en Corse du Sud !